starwood'un en lüks markası st.regis, istanbul'a adımını maçka'dan atıyor

St.Regis'in California Monarch Beach oteli.

ÜNSAL EREKE

Yıllık gelen turist sayısını bu yıl 10 milyonun üzerine taşıyacak İstanbul’a dünyaca ünlü lüks bir otel markası daha adımını atmaya hazırlanıyor.
2010 yılında Sosyal Güvenlik Kurumu’na (SGK) ait Maçka Oteli arazisini 166 milyon liraya ihaleyle satın alan Cengiz - Demet Sabancı Çetindoğan’ın sahibi olduğu Demsa grubu, otelin işleticisi olarak dünyanın önde gelen otel zincirlerinden Starwood’un en lüks markası St.Regis ile anlaştı.
Yaklaşık 50 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilecek otelde, lüks restoran ve Tom Ford ve Lavnin’in de bulunacağı lüks perakende markalarına da yer verilecek. Kaba inşaatı tamamlanan otelin açılışının yılsonunda yapılması bekleniliyor.

Pera Palas sonrası ikinci oteli

St.Regis İstanbul oteli adını alacak otel, turizmde yatırımlarını artırmak isteyen Demsa Grubu’nun ikinci otel yatırımı olarak kapılarını açacak. Demsa, 2012 yılının başında İstanbul’un en eski otellerinden birisi olarak bilinen Tepebaşı’ndaki Pera Palas’ı Kalkavan Ailesi’nden satın alarak bünyesine katmıştı. Pera Palas’ın işletmesi için ilk defa Türkiye’ye gelen Dubai Holding bünyesindeki Jumeirah zinciriyle anlaşılmış, İstanbul’a yeni bir uluslar arası marka daha kazandırılmıştı.

***********************

Brunei Sultanlığı zinciri
Dorchester’la da görüştü

Alınan bilgilere göre Demsa Grubu, Maçka otelinin işletmesine yönelik olarak Starwood’un yanı sıra butik lüks konaklama alanında faaliyet gösteren Jumeirah’ın yanı sıra Dorchester Collection ile de temasa geçti ancak anlaşma sağlanamadı. Brunei Sultanlığı’na ait Dorchester’ın Beverly Hills, Los Angeles, Londra, Milano ve Paris gibi önemli noktalarda lüks otelleri de bulunuyor. Dorchester’ın farklı bir yatırımcıyla birlikte işletmek üzere İstanbul’da otel baktığı öğrenildi.

istanbul türkiye'de turizmin başkenti antalya'yı bu yıl geride bırakabilir

İstanbul'un popülaritesi her yıl daha da artıyor.

ÜNSAL EREKE

Uzun yıllardan bu yana deniz-kum-güneş alanında aldığı yabancı turist sayısıyla Türkiye’de ‘turizmin başkenti’ unvanını başarıyla taşıyan Antalya, bu yıl tahtını İstanbul’a bırakacak. Önceki gün açıklanan turizm verilerine göre 2013 yılının ilk 7 ayında gelen turist sayılarına bakıldığında Antalya, İstanbul’un sadece 185 bin 766 turist önünde tamamladı.
Yabancı turistlerin en çok giriş yaptıkları iller sıralamasında Antalya yüzde 7.7'lik artışla Ocak-Temmuz döneminde 6 milyon 62 bin 648 ziyaretçi sayısıyla başı çekerken, Antalya'yı yüzde 13.5'lik artış ve 5 milyon 876 bin 882 kişiyle İstanbul takip etti. İstatistiklere bakılınca Türkiye’de turizmin başladığı 1990’lı yıllardan bu yana farkın hiç bu derecede kapanmadığı görülüyor.
İstanbul’un yüksek sezonunun Eylül ile Aralık ayları arasında sürdürdüğü de hesaba katılınca, önemli bir kriz olmaması halinde Antalya’nın yılsonunda gelen turist bakımından geride kalacağı öngörülüyor.

‘Bu sayının 500 bini Antalya’nın’

Sonuçları değerlendiren Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED) Başkanı Osman Ayık, İstanbul’un aldığı turist sayısının içerisinde en az 1 milyon kişinin bu şehirde konaklamadan Türkiye’nin diğer kentlerine geçtiğini söyledi.
“Turistler ister Antalya’ya, isterse de İstanbul’a gelsinler, sonuçta kazanan Türkiye oluyor. Sektörün ekonomiye yaptığı katkı anlamında bundan mutluluk duyuyoruz” diyen Ayık, “Ancak turistler farklı şehirlere gelmiş olsalar bile Türkiye’ye gelen turistlerin ilk giriş yerleri İstanbul olduğu için rakam yüksek çıkıyor. Bizim yaptığımız tahminlere göre bu şekilde İstanbul’a 1 milyon fazla turist yazılıyor. Bunun da yaklaşık 500 bininin aktarmalı olarak Antalya’ya geldiğini öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.

İstanbul’a olan talep Gezi’yi bile gölgede bıraktı

2010 yılında Avrupa Kültür Başkenti olarak ilan edilerek dikkatleri üzerine çeken İstanbul’un bakanlık eliyle yapılan yurtdışı tanıtımlarının yanı sıra THY’nin sefer sayılarını artırması üzerine popüler oldu. Turist sayısının artmasında kongrelerin de büyük katkısının olduğu düşünülüyor. İstanbul’a olan talebin bu yaz başında meydana gelen Gezi protestolarına rağmen azalmamış, kente gelen turist sayısında artış meydana gelmişti.

**********************
GELEN TURİSTTE FARK HER YIL DAHA DA AZALIYOR

Yıl        Antalya    İstanbul    Fark

2000    3300959    2420541    880418
2001    4211930    2517139    1694791
2002    4747581    2705848    2041733
2003    4667156    2923009    1744147
2004    6047246    3473185    2574061
2005    6844636    4849220    1995416
2006    6011183    5346681    664502
2007    7291734    6453598    838136
2008    8564595    7050748    1513847
2009    8260399    7510470    749929
2010    9246814    6928867    2317947
2011    10464425    8056390    2408035
2012    10298769    9383054    915715
 
2012*    5629264    5198253    431011
2013*    6062648    5876882    185766
•    İlk 7 aylık sonuçlara göre.

**********************

İlk 7 ayda 20 milyon turiste ulaştık

Türkiye'ye yılın ilk 7 ayında gelen yabancı turist sayısı geçen yılın aynı dönemine oranla yüzde 10.68 artarak 19 milyon 143 bin kişiye ulaştı. Kültür ve Turizm Bakanlığı verilerine göre, ilk yedi aylık dönemde ülkemize gelen 19 milyonu aşkın ziyaretçinin 10.25 milyonu Avrupa'dan oluştu.
Türkiye'ye en çok ziyaretçi gönderen ülkeler sıralamasında ise Almanya 2 milyon 625 bin 644 ziyaretçiyle öne çıktı. Almanya’yı 2 milyon 369 bin 504 kişiyi tatile gönderen Rusya izledi. İngiltere ile 1 milyon 324 bin 577 ziyaretçiyle üçüncü oldu.
Rusya'dan gelen ziyaretçi artışında Mısır'daki olaylar gerekçe gösterilirken, bir diğer büyük artış da İsrail'de yaşandı. İsrail ile ilişkilerin normalleşmeye başlamasıyla birlikte bu ülkeden ilk 7 ayda Türkiye'ye gelen ziyaretçi sayısında yaklaşık yüzde 75 oranında artış meydana geldi. İsrail'den gelen ziyaretçi sayısı 76 bin 841'e ulaştı.

**********************

Bakan Çelik: Türkiye artan ilginin odağında

Kültür ve Turizm Bakanı Ömer Çelik de turizm rakamlarını Twitter hesabı üzerinden değerlendirdi. Çelik, "Türkiye'nin dünyada yükselen profili, siyasi analizlerin ötesinde 'matematik' olarak da görülüyor. Turizm verileri bunun net ispati. Türkiye artan bir ilginin odağı durumunda. Siyasi analizlerin ötesinde, Türkiye'nin küresel cazibe merkezi olması bu rakamlarla da açıkça görüldü. Turizm rakamlarındaki artış aynı zamanda Türkiye merkezli 'insani diplomasi' ağının da genişlemesini göstermektedir. Türkiye'nin somut değerleri kadar demokrasisinin, kültürel özgünlüğünün ve dinamizminin toplamı olan 'yumuşak gücü', küresel cazibe odağıdır" ifadelerini kullandı.

bizden 3 kat zengin AB'liden dakika başına daha pahalıya uçuyoruz

ÜNSAL EREKE
Ulaştırma Bakanı Binali Yıldırım’ın ‘bu bir fırsatçılık, tavan fiyat kapıda’ uyarısıyla gündeme gelen tatil günleri ve özellikle bayramlarda vatandaşı isyan ettiren 3-4 katlık bilet fiyatı artışları önemli bir veriyi ortaya koydu.
Buna göre kişi başına düşen milli geliri 11 bin dolara yaklaşan Türk insanının, uçakla 41 bin dolarlık Alman (3.7 kat) ve 38 bin dolarlık İngiliz (3.4 kat) vatandaşlarından daha pahalıya uçtuğu ortaya çıktı.
Avrupa’nın önde gelen milli havayolu şirketlerinden derlediğimiz bilgilere göre tatillerini önceden planlamakla ünlü Avrupalılar, 21 Aralık’ta başlayacak 2 haftalık Yılbaşı tatillerine giderlerken 12 Ekim’deki Kurban Bayramı için yollara düşecek Türklerden daha az uçak biletine

Uçuşun her dakikası 4.6 liraya ulaştı

Kurban Bayramı’nda İstanbul’dan Antalya’ya olan 1 saat 15 dakikalık uçuşun her dakikasının maliyeti 4.6 lira olurken, bu oran aynı zamanda 4.2 liraya uçulan Londra- Paris biletinden daha fazla olması dikkat çekiyor. Henüz iki aylık bir zaman olmasına rağmen Dalaman, Bodrum, İzmir ve hatta Kayseri’ye olan seferlerdeki bilet fiyatlarındaki normalin en az iki katı olan artışlar ise ‘biz Avrupalılardan zengin miyiz?’ dedirtirken, vatandaşların önemli bölümünü uçakla tanıştırmayı hedefleyen devlet politikasına da ters düştüğü görülüyor.

Yurtdışı uçuşlarda da yabancılarla kapışıyoruz

Havayolu firmalarımızın fiyatları sadece yurtiçinde fazla kalmıyor. Özellikle uzun bayram haftasında tatillerini geçirmek için yurtdışına yönelen Türkler, Lufthansa, Alitalia, Air France ve British Airways gibi Avrupa’nın önde gelen hava yolu şirketlerinin bilet fiyatlarının da geride kalmasına neden oluyor.
Bayramda İstanbul’dan Berlin’e gidecek vatandaş, 6.2 liralık dakika fiyatı ile yılbaşını bu ülkede geçirmek isteyen Fransız, İngiliz ve İspanyollardan her dakikada en az 4 lira fazla ödeyecek. Aradaki farka bakılınca her dakika için Londra’ya giderken de Avrupalılara göre Berlin, Amsterdam ve Paris’ten 1.4 lira, Roma’ya giderken ise 80 kuruş daha fazla verdiğimiz ortaya çıkıyor.

************************

Yüzde 65 doluluk maliyetlerini karşılıyor

Havayolu şirketlerinin temsilcileri, Bakan Binali Yıldırım’ın başlattığı ‘bilete tavan fiyat’ uygulamasına karşı sürekli olarak artan maliyetlerini neden gösteriyorlar. Örnek olarak tatillerdeki yoğunluğun tek yönlü olduğunu, uçakların geriye boş dönmesinden yakınan şirket temsilcileri, “Bu noktada yoğunluğu karşılamak için zarar ediyoruz” mesajı veriyorlar.
Buna rağmen aldığımız bilgiler, şirketlerin seferlerinin yüzde 65 dolulukla yapmaları halinde bütün maliyetlerini karşılayacakları yönünde. Bir uçağın yüzde 60’lık doluluk oranı, o havayolu şirketinin hattaki maliyetlerini karşılıyor. Maliyetlerin yüzde 30’luk kısmını yakıt, yüzde 20’lik bölümünü personel oluştururken, yer hizmetleri ile bakım ve ikram geliyor.

9 günlük kurban bayramı'nda tatilci rekoru bekleniyor

ÜNSAL EREKE

Yurtiçinin yanı sıra yurtdışına da yoğun talep var

Kışa girmeden son tatil fırsatı olarak görülen Kurban Bayramı’nın 9 günlük tatilinin yeni bir rekora sahne olması bekleniyor. Ramazan Bayramı’na göre 3 katı talebin artması beklenen Kurban’da 11 ile 20 Ekim arasında yarım milyon kişinin yurtdışına gideceği öngörülüyor. Yetkililer kişi başı fiyatları 399 ile 3 bin Euro arasındaki haftalık turların büyük bölümünün satıldığını belirterek, 3-4 günlük kısa turların da son dakikaya kadar satılarak elde tur kalmayacağını ifade ediyorlar.

Bilet fiyatları şimdiden uçtu!

Havayolu şirketlerinin yurtdışındaki noktalara olan bilet fiyatları şimdiden üçe katlanmış durumda. Güney Amerika’dan Japonya’ya uzak turların çoğu kapandı. Rotası Akdeniz ve Ege turlarını içeren gemi turlarının satışları geçen yıla göre ikiye katladı. Sadece seyahat acenteleriyle tatillerini yurtdışında 125 bin kişinin geçireceği öngörülüyor. Tatillerini kendileri ayarlayacaklarla birlikte bu sayı 500 bininin üzerine çıkacak. Yetkililer mevcut uçak kapasitesinin yetmediği için sayının bu noktada kalacağını belirtiyorlar. Kurban bayramının yıldızı ise her zaman gözde olan İtalya, İspanya, Fransa ve Orta Avrupa’nın yanı sıra pahalı Güney Afrika, Japonya, Dubai ve Singapur turları olarak sıralanıyor.

Acentelerin elinde tur kalmayacak

Ekim ayındaki Kurban Bayramı’nda, Ramazan’a göre özellikle yurtdışı turlarında 2-3 katı taleple karşılaştıklarını ifade eden Jolly Tur Yurtdışı Turlar Müdürü Tolga Tekin, “Yoğun geçen yaz sezonundan sonra ekim ayı yurtdışının en yüksek ayı olarak biliniyor. Dubai ve Uzakdoğu’da havaların çok iyi olduğu bir zamana denk geliyor. 9 günlük tatilde İtalya başta olmak üzere Fransa, İspanya, Orta Avrupa gibi yakın turların yanı sıra Uzakdoğu gibi pahalı turlar da erkenden tükendi” diye konuştu.
Haftalık turların önemli bir bölümünün bittiğini belirten Tekin, son olarak 3-4 gecelik kısa turların da satılmasıyla acentelerin ellerindeki turları tüketeceğini ifade etti.
Tekin, “Kurban Bayramı’nda tarifeli seferlerin tamamının satılacağını öngörüyoruz. Bayrama yönelik fazla talebin geleceğini öngörüyoruz. Bu noktada da yaz dönemi zor olan charter seferlerinin sayısını müsaitlik durumunda artırma yoluna gideceğiz” diye konuştu.

Uçak olsa giden sayısı artacak

Ramazan bayramındaki tatillerin genelde yurtiçine yönelik olduğunu ifade eden Anı Tur Yurtdışı Turlar Müdürü Cihan Saray ise, “Bu nedenle fazla satış gerçekleştiremedik. Ancak Kurban bayramında 9 günlük tatilin ve hava şartlarının yazın ortasına göre daha uygun olmasıyla yurtdışına gidişlerin yeni bir rekor kırmasını bekliyoruz” dedi.
Kurban Bayramına yönelik yurtdışı tatil satışlarının Haziran ayından bu yana hızlandığına dikkat çeken Saray, “Giden sayısı geçen yıl 11 bin kişi giderken, bu yıl şimdiden 13 bini buldu. Tatile kadar son dakika satışlarıyla bunu daha yukarılara taşıyacağız” diye konuştu.
Bayramda paket turlarla 125 bin kişinin yurtdışına gideceğini düşündüğünü anlatan Saray, “Bununla birlikte kendi turlarını alıp gideceklerle bu rakamın yarım milyona ulaşacaktır. Daha fazla insanın yurtdışına çıkması mümkün ancak uçak şirketleri yeterli personel bulamadıklarını bizlere iletiyorlar” ifadelerini kullandı.

***********************

Bayramda gemi yolcusu iki kat arttı

Türkiye’ye yüzer oteller olarak bilinen cruise gemileriyle turist taşıyan MSC Cruises Türkiye Direktörü Necla Tuncel de bu bayram geçen yıla göre iki kat tatilci taşıyacaklarını belirtti. Geçen yılın Kurban Bayramı’nda 650 kişiyi yurtdışına götürdüklerini ifade eden Tuncel, “Bu yılki bayramda ise bu sayıyı ikiye katlayacağız. Şimdiye kadar 1200 kişiye satışı tamamladık. Buradaki kapasitemiz 1500’ü tamamlayacağız. Gemilerin rotası ise Akdeniz ve Ege – Adriyatik’teki noktalar olacak” dedi.

***********************

Kıyılarda sezon Kasıma kadar uzadı

Türkiye Otelciler Federasyonu (TÜROFED) Başkanı Osman Ayık da Kurban Bayramı’nın çok soğuk olan döneme denk gelmemesinin kıyılardaki turizm hareketliliğini Kasım ayı başına kadar sürdüreceğini söyledi. Ayık, “Türklerin tatil alışkanlığı temmuz ayına yönelikti. Ancak bu ayın ramazana denk gelmesi nedeniyle talep ertelemesi nedeniyle sezon kaymış oldu. Bu nedenle Ramazan bayramında tüm oteller dolu olarak hizmet verdi. Ancak karşımızda uzun bir bayram dönemi daha var. Normalde eylülde okullar açıldığından itibaren işlerimiz kademeli olarak düşerdi. Mısır’daki olumsuz ortamın da bu konjonktürü destekleyince ekim sonuna kadar azalmanın meydana geleceğini düşünmüyoruz. Paskalyanın bu yıl Nisan ayına gelmesi nedeniyle ile sezonun 9 aya kadar uzaması söz konusu olacak” ifadelerini kullandı.

doğuş holding otelcilikte rotayı Karadeniz kıyılarına çeviriyor

Ferit Şahenk Karadeniz kıyılarını gözüne kestirdi.

ÜNSAL EREKE

Son dönemde yeme-içme ve eğlence sektörüne yönelik yaptığı yatırımlarla dikkat çeken Doğuş Grubu, Türk Telekom’un Trabzon-Rize yolu üzerinde bulunan Yalıncak'taki arazisine talip oldu. Alınan bilgilere göre deniz kenarında bulunan yaklaşık 14 dönümlük arazi için teklif veren Doğuş Grubu’nun, burasını 5 yıldızlı otel yapma niyetinde olduğu öğrenildi.

15 milyon liralık arazi

Trabzon'un Merkez ilçesinde Yalıncak Beldesi Gülyalı Mahallesi Rize Caddesi 122 ada ve 61 parsel numarasında bulunan arazi daha önce 2010 yılında 12 milyon 650 bin liralık bedelle satışa çıkarılmıştı. Türk Telekom’un ihalesindeki tek katılımcı olan Doğuş Grubu’nun arazi için yaklaşık 15 milyon liralık teklif yaptığı konuşuluyor.

Otelcilik yatırımları arttı

1976 yılında kurulmuş olan Doğuş Turizm Grubu beş yıldızlı altı otele ve Antur Seyahat Acentasını bünyesinde bulunduruyor.
Doğuş Grubu’nun turizm portföyü içerisinde geçen yıl hizmet vermeye başlayan Marmaris’teki 200 oda, suit ve villalık D-Hotel Maris oteli başı çekiyor. Bununla birlikte grubun çatısı altında 350 odalık Maritim Hotel Club Alantur, 324 odalı D-Resort Grand Azur, 57 odalı D-Resort Göcek, 600 yataklı Aldiana ile 805 yataklı Paradise Side Beach Hotel bulunuyor. Doğuş Grubu, İstanbul’daki Grand Hyatt ile Park Hyatt’ın sahibi durumunda.

GEZİ'de yarı fiyatına oda satan istanbul otelleri tam doluluğa yükseldi

Gezi Parkı protestoları nedeniyle doluluk anlamında dibe vuran İstanbul otelleri, Ramazan Bayramı’nın ardından tam dolulukla gösterişli bir geri dönüşe hazırlanıyor. Buna göre dolulukları azalan, oda fiyatları düşen otellere bayram sonrasına yönelik gelen rezervasyonlar otelcilerin yüzünü güldürüyor. İstanbul’un Gezi olaylarına düşük sezonunda yakalandığını belirten otelciler, “Bayram sonrası için gelen rezervasyonlara bakıldığında yüksek sezonu tam dolulukla geçireceğiz ve Gezi olaylarındaki zararımızı karşılayacağız” ifadelerini kullanıyorlar. Rezervasyon artışında ise Gezi protestolarında korkup seyahatlerini iptal eden Ortadoğulu Arap turist başı çekiyor.

Ortadoğulu turist geri geliyor
İstanbul’a yönelik olarak Ramazan Bayramı’ndan sonrası için yoğun bir turist akımının yaşanacağını gördüklerini belirten Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) Başkanı Timur Bayındır, “Normalde Eylül ayı ortası gibi İstanbul’un yüksek sezonu yaşanırdı. Ancak rezervasyonlara baktığımızda Ramazan ayının bitmesiyle birlikte turist hareketlerinin de artış göstereceğini görüyoruz” diyor.
Gelecek turistin profiline bakıldığında özellikle Arap turistin bu noktada ağırlığı olacağını düşündüklerini belirten Bayındır, “Razaman ayında bütün turist yükü Arap turiste kalıyor. Ancak Gezi olayları nedeniyle gerilen ortam nedeniyle bu rezervasyonların çoğu iptal olmuştu. Bayramın ardından, herhangi bir olumsuzluk yaşanmadığı taktirde, İstanbul otellerinde ciddi anlamda bir doluluğun yakalanmasını bekliyoruz” ifadelerini kullanıyor.

Turist İstanbul’a kavuşuyor

Nidya Galataport otelinin yatırımcısı Shaia Hotels Yönetim Kurulu Başkanı Gürel Aydın, İstanbul’da Eylül ile Aralık aylarına yönelik rezervasyonlara bakıldığında büyük artış yaşanacağını ifade ediyor. Bu artışa bakıp İstanbul’da yüksek sezonu tam dolulukla geçirecekleri öngörüsünde bulunan Aydın, “İstanbul’un doluluk anlamında düşük sezonu yaşadığı Gezi Parkı protestolarının yaşandığı zamanlarda doluluk ve konaklama fiyatları dibe vurmuştu. Protestoların bitmesiyle artış başladı, Ramazan Bayramı sonrasında bunun daha da yukarıya çıkacağını öngörüyoruz. Artık turist İstanbul’a kavuşacak” diye konuşuyor.

Bayram sonrası fiyat, Gezi öncesine yükseldi

Gezi protestoları nedeniyle özellikle Taksim ve civarındaki 5 yıldızlı oteller rezervasyonların iptal edilmesi üzerine, müşteri kapmak için oda fiyatını yarıya indirip satmaya başlamışlardı. Türkiye’nin kıyı bölgelerinde olduğu gibi en küçük risk anında İstanbul otellerinde de indirimlere gittiğini belirten Gürel Aydın, “Bayram sonrası için Gezi olayları öncesindeki konaklama fiyatlarını yakaladık. Eylül ayından itibaren normal fiyatlarımıza çıkmayı bekliyoruz” ifadelerini kullanıyor.